公告]泰禾集团:关于购买北京辉盛庭国际公寓房产的公告

为拓展公司存量住宅业务,2016年12月21日,公司全资子公司福州泰禾锦

兴置业有限公司(以下简称“泰禾锦兴”)与天津欧神诺置业有限公司(以下简称

“欧神诺置业”)及朋石(北京)投资有限公司(以下简称“朋石投资”)签署了

《商品房购买协议》,以北京辉盛庭国际公寓(以下简称“辉盛庭公寓”)的评估

值人民币121,768.60万元为依据,企业讲师认证泰禾锦兴合计以人民币118,346万元购买辉盛庭

辉盛庭公寓于2007年10月建成,企业讲师认证位于北京市朝阳区东四环中路58号的远洋

国际中心B座,建筑面积为26,965.79平方米,企业讲师认证规划用途为商业、办公及公寓,由

积为1,595.68平方米。欧神诺置业持有1层至2层的房屋所有权证,房屋所有权

证编号为X京房权证市涉外字第001415号;(2)3层至23层的规划用途为酒店

式服务公寓,建筑面积为25,370.11平方米,共有房屋228套,每套房屋均具有单

独的房屋所有权证,其中欧神诺置业持有226套房屋的房屋所有权证,朋石投资

涉外字第001415号)已办理抵押登记,抵押权人为中国金融租赁有限公司。

价有限责任公司出具的闽中兴估字(2016)第019号估值报告,本次评估采用了

制条件的基础上,经估值后,辉盛庭公寓于估值基准日2016年12月15日估值结

易以辉盛庭公寓的评估值人民币121,768.60万元为依据,泰禾锦兴合计以人民币

118,346万元购买辉盛庭公寓,符合上市公司的利益,不会损害公司及股东、尤其

际中心B座北京辉盛庭国际公寓(简称“目标物业”),其建筑面积26,965.79平方

2、本协议签订时,目标物业1-23层全部处于出租状态,且租期未满。本协议

物业在房管局登记的状态已存在“占用”情形外,目标物业不存在其他任何抵押、

第(1)项支付款项至监管账户前,甲方负责解除目标物业的前述“占用”情形。

4、目标物业交易单价为人民币43,887.46元每建筑平方米,乙方应向甲方支

备案手续后30个工作日内,企业讲师认证甲方和乙方(或乙方指定的第三方)共同到产权交易

部门办理目标物业3层至23层的全部《不动产权证书》更名手续(按规定可能需

分批递件)。在目标物业1层至2层抵押登记解除且完成网签备案手续后30个工

第三方)名下且甲方收到本协议项下交易总价款[已按约定从交易总价款中扣除向

政府部门支付的税、企业讲师认证费(不含契税)除外]后5个工作日内,甲方应向乙方(或乙方

乙方之日。交付日后对于甲方原购买的保险,甲方、乙方(或乙方指定的第三方)

业有限公司拟收购天津欧神诺置业有限公司位于北京市朝阳区东四环中路58号楼

酒店式服务公寓及配套商业房地产项目估值报告》(闽中兴估字(2016)第019号)。

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